În România, prețurile locuințelor au crescut semnificativ în ultimele 12 luni, cu o medie de 15%, potrivit ultimului raport al Institutului Național de Statistică. Acest fenomen se datorează creșterii cererii de locuințe și a investițiilor în sectorul imobiliar.
Capitala București a înregistrat cea mai mare creștere, cu prețuri care au sărit cu până la 20% comparativ cu anul precedent. „Piața imobiliară din București a fost extrem de dinamică, cu multe proiecte noi și cerere în continuă creștere”, a explicat Elena Popescu, expert imobiliar la agenția ImobilPro.
Reclamă
În orașe mai mici, cum ar fi Cluj-Napoca și Iași, creșterile de preț au fost, de asemenea, semnificative, cu aproximativ 13% și, respectiv, 12%. „Investițiile în infrastructură și dezvoltarea economică a acestor orașe au atras un număr tot mai mare de cumpărători”, adaugă Popescu.
Această tendință ascendentă a prețurilor pare să continue și în următoarele luni, întrucât cererea de locuințe nu arată semne de scădere. „Previzionăm o creștere continuă a prețurilor, mai ales în zonele urbane, pe fondul cererii robuste și al limitării ofertei”, concluzionează Popescu.
Această situație are un impact major asupra cumpărătorilor de locuințe, în special pentru prima dată, care se confruntă cu dificultăți în accesarea pieței imobiliare din cauza prețurilor ridicate. „Este din ce în ce mai dificil pentru tineri să acceseze piața imobiliară fără ajutor financiar substanțial”, explică expertul imobiliar.
Raportul INS subliniază nevoia de măsuri pentru a contracara creșterea prețurilor și pentru a facilita accesul la locuințe pentru mai multe segmente de populație. Acest fenomen de creștere a prețurilor nu este unic pentru România, fiind observat și în alte țări europene, însă ritmul accelerat local este un subiect de preocupare pentru mulți dintre cumpărători și pentru autoritățile locale.
